Alfafar Parc prevé una afluencia media de 3 millones de visitantes al año

• Con una superficie total de 223.200 m2 y 60.000 m2 comercializable, Alfafar Parc es actualmente uno de los mayores parques comerciales de toda España y, además, albergar el primer centro Ikea de toda la Comunidad Valenciana, establecimiento que ha abierto sus puertas en el mes de junio.
• Alfafar Parc centrará su comercialización fundamentalmente en las medianas superficies. En las próximas semanas se firmarán nuevos contratos y se prevé que para finales de 2014, al menos el 50% de la superficie pueda estar ya adjudicada.
• Accesos directos que permitirán a los futuros visitantes acceder al corazón del parque sin realizar una sola parada, y la implantación de un sistema de inteligente de guiado de tráfico.

Alfafar Parc, uno de los mayores parques en proceso de comercialización actualmente en España, ubicado a 8,4 km del centro de Valencia, prevé una afluencia media de 3 millones de visitantes al año, una vez esté plenamente operativo.

Culminado el objetivo de albergar el primer centro IKEA de la Comunidad Valenciana, desde comienzos de año se trabaja ya en esta segunda fase de comercialización según el calendario previsto, en donde 2014 supondrá el impulso definitivo para la firma de acuerdos con nuevas enseñas, fundamentalmente medianas superficies.

Con una superficie total de 223.200 m2, Alfafar Parc es hoy uno de los mayores parques en proceso de comercialización de toda España. No en vano, el parque dispondrá de 5.000 plazas de aparcamiento.

El proyecto ha requerido de una inversión inicial de 22,5 millones de euros por parte de la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) Alfafar Parc. Quick Expansion es la empresa encargada de la comercialización de los espacios, que se focalizará fundamentalmente en medianas superficies. La comercialización avanza a buen ritmo y de hecho en las próximas semanas se firmarán ya los primeros contratos. Se espera que para finales de este año al menos el 50% de los 60.000 m2 de superficie comercializable esté ya adjudicada, y que a lo largo de 2015 se haya completado la totalidad.

El Parque
Ubicado el municipio de Alfafar, a 8,4 kilómetros del centro de Valencia, el parque se halla ubicado en un área de influencia cercana a los dos millones de personas, sumando los habitantes de la capital valenciana y de todos los municipios próximos. Por ello se prevé que cada año pasen por Alfafar Parc cerca de tres millones de visitantes.
Alfafar Parc es un espacio comercial sostenible con una apuesta equilibrada, sin aglomeraciones, principalmente destinada a medianas superficies especializadas, apostando así por la tendencia con más futuro actualmente en el mercado.

El parque cuenta con una superficie total de 223.200 m2, de los que 120.000 m2 es superficie construible y más de 60.000 m2 quedan destinados a espacios comerciales. Asimismo, más de 22.300 m2 se transformarán en zonas verdes, mientras que cerca de 4.000 m2 se prevén dedicados específicamente a albergar usos hosteleros (restaurantes, cafeterías y similares), equipamiento de la persona, menaje, informática, etc.

Asimismo, el plan de tráfico ha supuesto la construcción de 98.500 m2 entre viales, aparcamientos y pasos elevados

Acceso directo sin paradas
El parque dispone de entrada directa desde la autovía V-31, en este caso desde ambos sentidos, lo que permitirá a los visitantes acceder al parque sin realizar ni una sola parada, independientemente de si llegan desde Valencia o desde Alicante.Así, se accederá al parque través de un paso elevado, sin barreras artificiales de ningún tipo (como rotondas) desde la propia V-31, que podrá absorber hasta 2.400 vehículos desde la autovía. De hecho, el plan de tráfico ha supuesto la construcción de 98.500 m2 entre viales, aparcamientos y pasos elevados

Por otra parte, con el fin de facilitar todavía más la fluidez del tráfico, se va a implantar un sistema inteligente de guiado de tráfico para recomendar la mejor salida a los visitantes en cada momento. Asimismo, Alfafar Parc contará con un dispositivo común anti-incendios en todo el recinto, lo que supondrá una mayor optimización y ahorro de costes para las empresas que se instalen.

Se trata en ambos casos de sistemas muy poco habituales todavía en parques comerciales, por lo que Alfafar Parc quiere posicionarse como un referente en cuanto a la adopción de las mejores infraestructuras disponibles.

Con respecto al parking, contará con 5.000 nuevas plazas para los vehículos estacionados. En concreto, existirá 1 plaza por cada 24 m2 de superficie construible.